申银证券天地源：2024年亏损10.2亿元

K图 600665_0

　　中证智能财讯天地源（600665）4月30日披露2024年年度报告。2024年，公司实现营业总收入107.43亿元，同比下降6.79%；归母净利润亏损10.2亿元，上年同期亏损3.9亿元；扣非净利润亏损11.11亿元，上年同期亏损3.95亿元；经营活动产生的现金流量净额为-8.7亿元，上年同期为10.22亿元；报告期内，天地源基本每股收益为-1.1803元，加权平均净资产收益率为-30.13%。

　　以4月29日收盘价计算，天地源目前市盈率（TTM）约为-2.45倍，市净率（LF）约0.87倍，市销率（TTM）约0.23倍。

　　资料显示，公司主要从事房地产开发与经营业务。

　　数据显示，2024年公司加权平均净资产收益率为-30.13%，较上年同期下降20.7个百分点。公司2024年投入资本回报率为-1.04%，较上年同期下降1.09个百分点。

　　截至2024年申银证券，公司经营活动现金流净额为-8.7亿元，同比减少18.92亿元；筹资活动现金流净额-3.71亿元，同比增加10.74亿元；投资活动现金流净额1.37亿元，上年同期为-2.88亿元。

　　资产重大变化方面，截至2024年末，公司存货较上年末减少18.02%，占公司总资产比重上升1.53个百分点；递延所得税资产较上年末减少53.94%，占公司总资产比重下降1.35个百分点；货币资金较上年末减少22.97%，占公司总资产比重下降0.56个百分点；预付款项较上年末减少3.62%，占公司总资产比重上升0.38个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2024年末，公司合同负债较上年末减少57.91%，占公司总资产比重下降13.4个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末增加47.83%，占公司总资产比重上升10.56个百分点；应付债券较上年末增加75.31%，占公司总资产比重上升7.06个百分点；长期借款较上年末减少45.21%，占公司总资产比重下降5.52个百分点。

　　从存货变动来看，截至2024年末，公司存货账面价值为206.95亿元，占净资产的719.7%，较上年末减少45.47亿元。其中，存货跌价准备为21.08亿元，计提比例为9.25%。

　　2024年，公司流动比率为1.56，速动比率为0.38。

　　年报显示，2024年末的公司十大流通股东中，新进股东为周宇光、肖毅敏、唐鑫、天津金瑞绿大地园林工程有限公司，取代了三季度末的西部利得策略优选混合型证券投资基金、高盛公司有限责任公司、华西证券股份有限公司、狄华国。在具体持股比例上，王德华持股有所上升，王有利、南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金持股有所下降。

股东名称持流通股数(万股)占总股本比例(%)变动比例(百分点)西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司49700.0957.515102不变信裕金久(芜湖)投资中心(有限合伙)1330.531.539747不变周宇光1080.241.250101新进王有利6550.757994-0.007王德华602.560.6973090.000肖毅敏443.710.51348新进顾勇梁401.540.464676不变南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金340.20.393688-0.257唐鑫202.70.234573新进天津金瑞绿大地园林工程有限公司1850.21409新进

　　值得注意的是，中登公司数据显示，截至2025年4月25日，天地源28.76%股份处于质押状态。年报显示，第一大股东西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司质押2.49亿股公司股份，占其全部持股的50%。